京都で不動産売却。古民家は人気があるのはなぜ？

京都の古民家は人気がある。それはなぜ？

京都の物件の不動産売却を検討している方の中には、物件が古くて価値はつかないのでは……と考えている方もいるかもしれません。しかし、京都はいわゆる「古民家」の需要が高い地域でもあります。一般的な物件では築20年以上経過すると、建物そのものの価値はほぼないと考えても良いでしょう。京都においては古い家であっても人気があるため、不動産売却を検討しているのであれば、そういった古民家の査定を得意としている業者を選ぶ必要があります。なぜ京都の古民家には需要があるのかと言うと、一例ではありますが、下記のように活用されているからです。

古民家の活用①：カフェやレストランとして活動

古い歴史を感じる建物は、独特なレトロな雰囲気が魅力となり、落ち着いた雰囲気が漂います。そのことから、カフェやレストランとして活用されることが多いようです。小さな古民家であっても、ロケーションによっては高額で不動産売却が行われることもあります。

古民家の活用②：宿泊施設として活用

京都は日本国内だけでなく、海外からの訪れる人も多い地域です。そういった訪日外国人からすると、自国にはない日本の古民家はとても魅力的に映ります。とくに大きな古民家は内装をリノベーションし、外国人を主なターゲットにした宿泊施設として再利用されるケースも多いようです。

古民家の活用③：自宅としてリフォームしながら住む

カフェ、レストラン、宿泊施設でなく、一般住居として古民家の不動産売却が行われることもあります。古民家は新築物件にはない、独自の温もりを感じられます。例えば柱の傷にしても、マイナスではなくその家の味をとしてプラスの評価を受けることもあるでしょう。近年のDIYブームもあり、京都の古民家を購入し、自分でリノベーションしながら住むといった方も増えています。もう何年にわたって人が住んでいない物件であっても、高額で不動産売却が行われるケースも珍しくありません。